24 b Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 359 €

de 1 936 € à 2 520 €

Indice de confiance

3/5

Le 24 b Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°33 et de 13.52 % à celui du n°24 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 24 b Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°1341 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Arles dite d'Auguste à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 128 mètres
- Nîmes à 1020 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 259 mètres
- Collège du Mont Duplan à 215 mètres
- Université de Nîmes - Université à 691 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 838 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 124 mètres
- Ecole élémentaire Mont Duplan à 116 mètres

Ventes au 24 b Rue d'Aquitaine

Les 2 ventes au 24 b Rue d'Aquitaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 janvier 2025

148 500 €(2 475 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

24 b Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes

16 mai 2024

150 000 €(2 500 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

24 b Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 b Rue d'Aquitaine dans son marché local

Prix du 24 b Rue d'Aquitaine par rapport à la voie

Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 24 b Rue d'Aquitaine se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 b Rue d'Aquitaine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 b Rue d'Aquitaine se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.11 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 30900 Nîmes(1,727 €)

Rue Flamande, 30900 Nîmes(1,708 €)

Rue Imbert, 30900 Nîmes(1,876 €)

Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes(2,018 €)

Biens en vente à proximité du 24 b Rue d'Aquitaine

Les biens actuellement en vente autour du 24 b Rue d'Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.