22 Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 167 €

de 1 558 € à 2 957 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0800 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Arles dite d'Auguste à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 150 mètres
- Nîmes à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 249 mètres
- Collège du Mont Duplan à 201 mètres
- Université de Nîmes - Université à 599 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 830 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 215 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 189 mètres

Ventes au 22 Rue d'Aquitaine

Une vente a été recensée au 22 Rue d'Aquitaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2022

276 400 €(4 006 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69 m²

22 Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue d'Aquitaine dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie

Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 22 Rue d'Aquitaine se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Aquitaine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Aquitaine se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 23.1 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 30900 Nîmes(1,734 €)

Rue Flamande, 30900 Nîmes(1,703 €)

Rue Imbert, 30900 Nîmes(1,878 €)

Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes(2,014 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue d'Aquitaine

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.