11 t Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 077 €

de 1 515 € à 2 489 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 t Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 11.61 % à celui du n°10 b et de 14.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 11 t Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 397 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Arles dite d'Auguste à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 162 mètres
- Nîmes à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 260 mètres
- Collège du Mont Duplan à 215 mètres
- Université de Nîmes - Université à 522 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 833 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 196 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 11 t Rue d'Aquitaine

Aucune vente n'a été recensée au 11 t Rue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 t Rue d'Aquitaine dans son marché local

Prix du 11 t Rue d'Aquitaine par rapport à la voie

Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 11 t Rue d'Aquitaine se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 t Rue d'Aquitaine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 t Rue d'Aquitaine se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.09 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 30900 Nîmes(1,734 €)

Rue Flamande, 30900 Nîmes(1,703 €)

Rue Imbert, 30900 Nîmes(1,872 €)

Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes(2,015 €)

Biens en vente à proximité du 11 t Rue d'Aquitaine

Les biens actuellement en vente autour du 11 t Rue d'Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.