11 b Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 523 €

de 1 813 € à 3 504 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 b Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 523 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 11 b Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1290 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Charles à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Daguet à 167 mètres
- Nîmes à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 265 mètres
- Collège du Mont Duplan à 221 mètres
- Université de Nîmes - Université à 509 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 827 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 186 mètres
- Ecole élémentaire Enclos Rey à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 11 b Rue d'Aquitaine

Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 b Rue d'Aquitaine dans son marché local

Prix du 11 b Rue d'Aquitaine par rapport à la voie

Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 11 b Rue d'Aquitaine se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 b Rue d'Aquitaine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue d'Aquitaine se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.54 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anatole France, 30900 Nîmes(2,413 €)

Rue Flamande, 30900 Nîmes(2,185 €)

Rue Imbert, 30900 Nîmes(2,502 €)

Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes(2,600 €)

Biens en vente à proximité du 11 b Rue d'Aquitaine

Les biens actuellement en vente autour du 11 b Rue d'Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.