5 bis Rue d'Angoulème, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 672 €

de 1 599 € à 3 394 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue d'Angoulème, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 5 bis Rue d'Angoulème, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Séguier.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0647 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Séguier à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 229 mètres
- Nîmes à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 534 mètres
- Collège Feuchères à 497 mètres
- Université de Nîmes - Université à 948 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 560 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 202 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 140 mètres

Ventes au 5 bis Rue d'Angoulème

Une vente a été recensée au 5 bis Rue d'Angoulème. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2020

618 600 €(4 419 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

5 bis Rue d'Angoulème, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue d'Angoulème dans son marché local

Prix du 5 bis Rue d'Angoulème par rapport à la voie

Sur Rue d'Angoulème, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 5 bis Rue d'Angoulème se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue d'Angoulème par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue d'Angoulème se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.1 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,384 €)

Rue de Preston, 30900 Nîmes(3,316 €)

Rue Notre Dame, 30900 Nîmes(2,711 €)

Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes(2,359 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue d'Angoulème

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue d'Angoulème apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.