3 bis Rue d'Angoulème, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 294 €

de 2 173 € à 2 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue d'Angoulème, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 bis Rue d'Angoulème, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0668 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Séguier à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 253 mètres
- Nîmes à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 514 mètres
- Collège Feuchères à 462 mètres
- Université de Nîmes - Université à 954 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 540 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 227 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Baudile-Les-Carmes à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue d'Angoulème

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue d'Angoulème au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue d'Angoulème dans son marché local

Prix du 3 bis Rue d'Angoulème par rapport à la voie

Sur Rue d'Angoulème, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 3 bis Rue d'Angoulème se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue d'Angoulème par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue d'Angoulème se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.42 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,007 €)

Rue de Preston, 30900 Nîmes(2,379 €)

Rue Notre Dame, 30900 Nîmes(2,376 €)

Rue Pierre Semard, 30900 Nîmes(2,049 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue d'Angoulème

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue d'Angoulème apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.