2 bis Rue d'Alembert, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 602 €

de 1 717 € à 3 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue d'Alembert, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 bis Rue d'Alembert, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Baudile.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observance à 83 mètres
- Nîmes à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 618 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 596 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 765 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 632 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 333 mètres
- Ecole élémentaire Grézan à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Alembert

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue d'Alembert dans son marché local

Prix du 2 bis Rue d'Alembert par rapport à la voie

Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 2 bis Rue d'Alembert se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue d'Alembert par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d'Alembert se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.74 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Descartes, 30900 Nîmes(2,728 €)

Rue Spinoza, 30900 Nîmes(2,903 €)

Boulevard Talabot, 30900 Nîmes(2,828 €)

Rue Diderot, 30900 Nîmes(2,706 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue d'Alembert

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.