6 bis Rue d'Albenas, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 732 €

de 4 156 € à 5 537 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 bis Rue d'Albenas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°8 ter et de 7.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 6 bis Rue d'Albenas, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Revolution à 84 mètres
- Nîmes à 1398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 790 mètres
- Collège Révolution à 107 mètres
- Université de Nîmes - Université à 136 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 556 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 158 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Rue d'Albenas

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue d'Albenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue d'Albenas dans son marché local

Prix du 6 bis Rue d'Albenas par rapport à la voie

Sur Rue d'Albenas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 6 bis Rue d'Albenas se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue d'Albenas par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue d'Albenas se situe 61.61 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 78.7 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes(3,986 €)

Rue Meynier de Salinelles, 30900 Nîmes(4,202 €)

Rue Ménard, 30900 Nîmes(4,016 €)

Rue de la Lampèze, 30900 Nîmes(4,112 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Rue d'Albenas

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue d'Albenas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.