1 Rue Cremieux, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 497 €

de 1 611 € à 2 926 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue Cremieux, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°4 et de 3.61 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 6 locaux.

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À propos du 1 Rue Cremieux, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Général Perrier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 6 locaux - 328 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0455 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel dit le Presbytère de la la Cathédrale à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte Auguste à 192 mètres
- Nîmes à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 550 mètres
- Collège Révolution à 514 mètres
- Université de Nîmes - Université à 518 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 498 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 58 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 36 mètres

Ventes au 1 Rue Cremieux

Les 3 ventes au 1 Rue Cremieux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 janvier 2024

265 200 €(4 144 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•64 m²

1 Rue Cremieux, 30900 Nîmes

21 octobre 2022

92 000 €(2 938 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.31 m²

1 Rue Cremieux, 30900 Nîmes

6 juillet 2020

185 600 €(2 046 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90.7 m²

1 Rue Cremieux, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Cremieux dans son marché local

Prix du 1 Rue Cremieux par rapport à la voie

Sur Rue Cremieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 1 Rue Cremieux se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Cremieux par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Cremieux se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.39 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Orangers, 30900 Nîmes(2,183 €)

Rue de l'Arc Dugras, 30900 Nîmes(2,279 €)

Rue Général Perrier, 30900 Nîmes(2,412 €)

Rue Ancienne Poste, 30900 Nîmes(2,087 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Cremieux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Cremieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.