23 Rue Commandant Raynal, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 852 €

de 2 481 € à 3 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Commandant Raynal, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 23 Rue Commandant Raynal, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Creux des Canards.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cdt Raynal à 91 mètres
- Nîmes à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 776 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 791 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 667 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 761 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 314 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Commandant Raynal

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Commandant Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Commandant Raynal dans son marché local

Prix du 23 Rue Commandant Raynal par rapport à la voie

Sur Rue Commandant Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 23 Rue Commandant Raynal se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Commandant Raynal par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Commandant Raynal se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.7 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parmentier, 30900 Nîmes(2,823 €)

Rue Tour de L'Evèque, 30900 Nîmes(3,034 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Commandant Raynal

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Commandant Raynal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.