23 Rue Clovis, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 232 €

de 1 646 € à 2 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Clovis, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 23 Rue Clovis, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0592 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camargue - Arret Provisoire Feria à 86 mètres
- Nîmes à 1139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 110 mètres
- Collège Capouchiné à 441 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1252 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 164 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 377 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Clovis

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Clovis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Clovis dans son marché local

Prix du 23 Rue Clovis par rapport à la voie

Sur Rue Clovis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 23 Rue Clovis se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Clovis par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Clovis se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.71 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri-IV, 30900 Nîmes(2,503 €)

Rue Benoit Germain, 30900 Nîmes(2,183 €)

Rue Charles Martel, 30900 Nîmes(2,585 €)

Rue de Générac, 30900 Nîmes(2,679 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Clovis

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Clovis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.