26 Rue Clérisseau, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 113 €

de 1 749 € à 2 685 €

Indice de confiance

2/5

Le 26 Rue Clérisseau, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°21 et de 9.47 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 26 Rue Clérisseau, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0616 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Fargeon à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouquerie à 112 mètres
- Nîmes à 1208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 598 mètres
- Collège Révolution à 185 mètres
- Université de Nîmes - Université à 134 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 621 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 288 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 222 mètres

Ventes au 26 Rue Clérisseau

Une vente a été recensée au 26 Rue Clérisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2019

220 000 €(1 583 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•139 m²

26 Rue Clérisseau, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Clérisseau dans son marché local

Prix du 26 Rue Clérisseau par rapport à la voie

Sur Rue Clérisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 26 Rue Clérisseau se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Clérisseau par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Clérisseau se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 24.8 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(1,992 €)

Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes(2,610 €)

Rue Saurin, 30900 Nîmes(2,516 €)

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Biens en vente à proximité du 26 Rue Clérisseau

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Clérisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.