23 Rue Clérisseau, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 293 €

de 1 930 € à 3 138 €

Indice de confiance

3/5

Le 23 Rue Clérisseau, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°34 t mais supérieur de 16.81 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 23 Rue Clérisseau, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, dit hôtel de Lagorce à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouquerie à 64 mètres
- Nîmes à 1238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 710 mètres
- Collège Révolution à 78 mètres
- Université de Nîmes - Université à 136 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 523 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 176 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 159 mètres

Ventes au 23 Rue Clérisseau

Les 2 ventes au 23 Rue Clérisseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2022

236 350 €(2 412 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•98 m²

23 Rue Clérisseau, 30900 Nîmes

27 avril 2021

88 000 €(1 796 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

23 Rue Clérisseau, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Clérisseau dans son marché local

Prix du 23 Rue Clérisseau par rapport à la voie

Sur Rue Clérisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 23 Rue Clérisseau se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Clérisseau par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Clérisseau se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.4 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(1,992 €)

Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes(2,610 €)

Rue Saurin, 30900 Nîmes(2,516 €)

Rue Rullman, 30900 Nîmes(2,396 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Clérisseau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Clérisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.