22 Rue Clérisseau, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 180 €

de 2 276 € à 3 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Clérisseau, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 180 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Clérisseau, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1229 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Fargeon à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 116 mètres
- Nîmes à 1196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 566 mètres
- Collège Révolution à 219 mètres
- Université de Nîmes - Université à 156 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 649 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 296 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Clérisseau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Clérisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Clérisseau dans son marché local

Prix du 22 Rue Clérisseau par rapport à la voie

Sur Rue Clérisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 22 Rue Clérisseau se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Clérisseau par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Clérisseau se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(2,749 €)

Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes(3,979 €)

Rue Saurin, 30900 Nîmes(2,663 €)

Rue Rullman, 30900 Nîmes(3,706 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Clérisseau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Clérisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.