2 Rue Clérisseau, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 574 € à 2 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Clérisseau, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 0.09 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 2 Rue Clérisseau, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 473 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1565 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0437 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0445 - Feuille 000DO, - Parcelle n°1570 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0436 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Charles à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 212 mètres
- Nîmes à 1142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 390 mètres
- Collège du Mont Duplan à 359 mètres
- Université de Nîmes - Université à 316 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 753 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 141 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Clérisseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clérisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Clérisseau dans son marché local

Prix du 2 Rue Clérisseau par rapport à la voie

Sur Rue Clérisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 2 Rue Clérisseau se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Clérisseau par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Clérisseau se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.65 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(1,992 €)

Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes(2,613 €)

Rue Saurin, 30900 Nîmes(2,509 €)

Rue Rullman, 30900 Nîmes(2,399 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Clérisseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Clérisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.