12 Rue Claude Barbier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 710 €

de 1 954 € à 3 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Claude Barbier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 12 Rue Claude Barbier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salomon Reinach à 87 mètres
- Nîmes à 1124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 334 mètres
- Collège Les Oliviers à 409 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 490 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 348 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Claude Barbier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Claude Barbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Claude Barbier dans son marché local

Prix du 12 Rue Claude Barbier par rapport à la voie

Sur Rue Claude Barbier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 12 Rue Claude Barbier se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Claude Barbier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Claude Barbier se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.34 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Lauze, 30900 Nîmes(2,619 €)

Rue Ernest Mattet, 30900 Nîmes(3,041 €)

Rue Henri Bergson, 30900 Nîmes(2,604 €)

Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes(2,960 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Claude Barbier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Claude Barbier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.