3 Rue Cité Paul Giran, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 569 € à 2 347 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Cité Paul Giran, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°8 et de 0.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Cité Paul Giran, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Gazelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kleber à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 352 mètres
- Collège privé Valsainte à 775 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 358 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 297 mètres
- Ecole primaire André Galan à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Cité Paul Giran

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cité Paul Giran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Cité Paul Giran dans son marché local

Prix du 3 Rue Cité Paul Giran par rapport à la voie

Sur Rue Cité Paul Giran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 3 Rue Cité Paul Giran se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Cité Paul Giran par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cité Paul Giran se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.3 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marius Duport, 30900 Nîmes(2,401 €)

Rue Van Dyck, 30900 Nîmes(1,990 €)

Route d'Uzès, 30900 Nîmes(2,138 €)

Rue Vincent Faita, 30900 Nîmes(1,985 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Cité Paul Giran

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Cité Paul Giran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.