2 Rue Cité Paul Giran, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 791 €

de 1 865 € à 3 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Cité Paul Giran, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 2 Rue Cité Paul Giran, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Gazelle.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kleber à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 335 mètres
- Collège privé Valsainte à 745 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 337 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 318 mètres
- Ecole primaire André Galan à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Cité Paul Giran

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cité Paul Giran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Cité Paul Giran dans son marché local

Prix du 2 Rue Cité Paul Giran par rapport à la voie

Sur Rue Cité Paul Giran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 2 Rue Cité Paul Giran se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cité Paul Giran par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cité Paul Giran se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.6 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Van Dyck, 30900 Nîmes(2,584 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Cité Paul Giran

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cité Paul Giran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.