11 Rue Cité Paul Giran, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 564 € à 2 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Cité Paul Giran, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 065 €/m²0 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Rue Cité Paul Giran, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Gazelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kleber à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 346 mètres
- Collège privé Valsainte à 798 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 359 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 303 mètres
- Ecole primaire André Galan à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Cité Paul Giran

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Cité Paul Giran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Cité Paul Giran dans son marché local

Prix du 11 Rue Cité Paul Giran par rapport à la voie

Sur Rue Cité Paul Giran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 11 Rue Cité Paul Giran se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Cité Paul Giran par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Cité Paul Giran se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 26.51 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marius Duport, 30900 Nîmes(2,401 €)

Rue Van Dyck, 30900 Nîmes(1,990 €)

Route d'Uzès, 30900 Nîmes(2,138 €)

Rue Vincent Faita, 30900 Nîmes(1,985 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Cité Paul Giran

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Cité Paul Giran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

198 000 €

Nîmes, 30900