45 Rue Christian Martinez, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 215 €

de 1 709 € à 2 572 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 532 €

de 1 718 € à 3 459 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Christian Martinez, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 45 Rue Christian Martinez, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Ville Active.
1 niveau - 12 parkings - 1193 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0908 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mimosas à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 824 mètres
- Collège Capouchiné à 531 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1179 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 706 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 505 mètres
- Ecole primaire René Char à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Christian Martinez

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Christian Martinez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Christian Martinez dans son marché local

Prix du 45 Rue Christian Martinez par rapport à la voie

Sur Rue Christian Martinez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 45 Rue Christian Martinez se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Christian Martinez par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Christian Martinez se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.23 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Blondin, 30900 Nîmes(2,504 €)

Rue Jean Baptiste Chiariny, 30900 Nîmes(2,398 €)

Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes(2,334 €)

Rue Aimé Grumbach, 30900 Nîmes(2,565 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Christian Martinez

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Christian Martinez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.