2 Rue Christian Martinez, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 215 €

de 1 709 € à 2 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Christian Martinez, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Christian Martinez, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Ville Active à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 394 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mimosas à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 843 mètres
- Collège Capouchiné à 565 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1215 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 726 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 520 mètres
- Ecole primaire René Char à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Christian Martinez

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Christian Martinez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Christian Martinez dans son marché local

Prix du 2 Rue Christian Martinez par rapport à la voie

Sur Rue Christian Martinez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 2 Rue Christian Martinez se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Christian Martinez par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Christian Martinez se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.23 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Blondin, 30900 Nîmes(2,504 €)

Rue Jean Baptiste Chiariny, 30900 Nîmes(2,398 €)

Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes(2,334 €)

Rue Aimé Grumbach, 30900 Nîmes(2,565 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Christian Martinez

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Christian Martinez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.