42 Rue Christian Cayet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 433 €

de 1 664 € à 3 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue Christian Cayet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 433 €/m²0 mais supérieur de 9.2 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 42 Rue Christian Cayet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garnero à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Rolland à 849 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1549 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 800 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 770 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Christian Cayet

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Christian Cayet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Christian Cayet dans son marché local

Prix du 42 Rue Christian Cayet par rapport à la voie

Sur Rue Christian Cayet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 42 Rue Christian Cayet se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Christian Cayet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Christian Cayet se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.95 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Ninou Schwartz, 30900 Nîmes(2,859 €)

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Rue Georges Bouniol, 30900 Nîmes(2,137 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Christian Cayet

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Christian Cayet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.