21 Rue Childebert, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 965 €

de 1 646 € à 2 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Childebert, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue Childebert, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0686 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Enceinte antique à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee Romanite à 175 mètres
- Nîmes à 826 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 304 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 300 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 311 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 177 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Childebert

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Childebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Childebert dans son marché local

Prix du 21 Rue Childebert par rapport à la voie

Sur Rue Childebert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 21 Rue Childebert se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Childebert par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Childebert se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.27 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pepin le Bref, 30900 Nîmes(2,055 €)

Rue de la République, 30900 Nîmes(2,184 €)

Rue Henri-IV, 30900 Nîmes(2,315 €)

Rue Charles Martel, 30900 Nîmes(2,096 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Childebert

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Childebert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.