2 b Rue Château Fadaise, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 172 €

de 1 924 € à 2 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Rue Château Fadaise, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 a mais inférieur de 5.69 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 b Rue Château Fadaise, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Paul à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 88 mètres
- Nîmes à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 549 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 318 mètres
- Université de Nîmes - Université à 667 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 122 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 285 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue Château Fadaise

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Château Fadaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue Château Fadaise dans son marché local

Prix du 2 b Rue Château Fadaise par rapport à la voie

Sur Rue Château Fadaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 2 b Rue Château Fadaise se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue Château Fadaise par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue Château Fadaise se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.7 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gergonne, 30900 Nîmes(2,100 €)

Rue Saint-Mathieu, 30900 Nîmes(2,321 €)

Rue Emile Jamais, 30900 Nîmes(2,551 €)

Rue Vouland, 30900 Nîmes(2,328 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue Château Fadaise

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue Château Fadaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.