9 Rue Charloun Rieu, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 386 €

de 1 814 € à 2 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Charloun Rieu, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 9 Rue Charloun Rieu, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Lycée Frédéric Mistral à 164 mètres
- Nîmes à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 504 mètres
- Collège Capouchiné à 287 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 851 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 213 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 565 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Charloun Rieu

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charloun Rieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Charloun Rieu dans son marché local

Prix du 9 Rue Charloun Rieu par rapport à la voie

Sur Rue Charloun Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 9 Rue Charloun Rieu se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Charloun Rieu par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charloun Rieu se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.72 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes(2,487 €)

Rue André Simon, 30900 Nîmes(2,811 €)

Rue Pierre Dévoluy, 30900 Nîmes(2,802 €)

Rue Louis Abric, 30900 Nîmes(2,716 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Charloun Rieu

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Charloun Rieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.