16 Rue Charloun Rieu, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Charloun Rieu, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Lycée Frédéric Mistral à 165 mètres
- - Nîmes à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 528 mètres
- - Collège Capouchiné à 299 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 829 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 198 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 544 mètres
Ventes au 16 Rue Charloun Rieu
Les 2 ventes au 16 Rue Charloun Rieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Charloun Rieu dans son marché local
Prix du 16 Rue Charloun Rieu par rapport à la voie
Sur Rue Charloun Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 16 Rue Charloun Rieu se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Charloun Rieu par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Charloun Rieu se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.19 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Charloun Rieu
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Charloun Rieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Charloun Rieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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