12 Rue Charloun Rieu, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 220 €

de 1 814 € à 2 740 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Charloun Rieu, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°11 et de 6.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 12 Rue Charloun Rieu, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Lycée Frédéric Mistral à 158 mètres
- Nîmes à 1020 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 512 mètres
- Collège Capouchiné à 286 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 841 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 203 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 568 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 527 mètres

Ventes au 12 Rue Charloun Rieu

Une vente a été recensée au 12 Rue Charloun Rieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2025

200 000 €(1 818 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

12 Rue Charloun Rieu, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Charloun Rieu dans son marché local

Prix du 12 Rue Charloun Rieu par rapport à la voie

Sur Rue Charloun Rieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 12 Rue Charloun Rieu se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Charloun Rieu par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charloun Rieu se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -16.23 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes(2,483 €)

Rue André Simon, 30900 Nîmes(2,811 €)

Rue Pierre Dévoluy, 30900 Nîmes(2,802 €)

Rue Louis Abric, 30900 Nîmes(2,722 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Charloun Rieu

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charloun Rieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.