8 Rue Charles Liotard, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 608 €

de 2 308 € à 3 270 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Charles Liotard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°10 et de 4.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Rue Charles Liotard, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liotard à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 461 mètres
- Collège Les Oliviers à 447 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1387 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 708 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 371 mètres
- Ecole élémentaire Léo Rousson à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Liotard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Liotard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Charles Liotard dans son marché local

Prix du 8 Rue Charles Liotard par rapport à la voie

Sur Rue Charles Liotard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 8 Rue Charles Liotard se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charles Liotard par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Liotard se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.32 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Pagnol, 30900 Nîmes(2,785 €)

Rue Boileau, 30900 Nîmes(2,565 €)

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,592 €)

Rue Maurice Privat, 30900 Nîmes(2,976 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Charles Liotard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charles Liotard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.