7 Rue Charles Gounod, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 448 €

de 2 043 € à 3 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Charles Gounod, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Charles Gounod, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 455 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0637 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menard à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 840 mètres
- Collège Révolution à 279 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 215 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 686 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 308 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 7 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 7 Rue Charles Gounod se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Charles Gounod par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Charles Gounod se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.94 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Bizet, 30900 Nîmes(2,499 €)

Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes(2,613 €)

Rue Ménard, 30900 Nîmes(2,467 €)

Rue Meynier de Salinelles, 30900 Nîmes(2,317 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.