6 Rue Charles Gounod, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 061 €

de 2 886 € à 4 826 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue Charles Gounod, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°9 bis et de 4.8 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 6 Rue Charles Gounod, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1042 - Feuille 000DT, - Parcelle n°1043 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menard à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 838 mètres
- Collège Révolution à 291 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 219 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 699 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 320 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 196 mètres

Ventes au 6 Rue Charles Gounod

Une vente a été recensée au 6 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juillet 2021

350 000 €(4 795 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

6 Rue Charles Gounod, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 6 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 6 Rue Charles Gounod se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Charles Gounod par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Charles Gounod se situe 38.36 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 53.65 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Bizet, 30900 Nîmes(3,952 €)

Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes(3,989 €)

Rue Ménard, 30900 Nîmes(4,010 €)

Rue Meynier de Salinelles, 30900 Nîmes(4,212 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.