11 Rue Charles Gounod, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 536 €

de 2 109 € à 3 267 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Charles Gounod, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°9 et de 3.64 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Charles Gounod, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tour Magne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menard à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 875 mètres
- Collège Révolution à 267 mètres
- Université de Nîmes - Composante d'université avec formation diplômante à 239 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 648 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 280 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 185 mètres

Ventes au 11 Rue Charles Gounod

Une vente a été recensée au 11 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2020

700 000 €(3 784 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•185 m²

11 Rue Charles Gounod, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 11 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 11 Rue Charles Gounod se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Charles Gounod par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Charles Gounod se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 9.75 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Rouget de Lisle, 30900 Nîmes(2,610 €)

Rue Ménard, 30900 Nîmes(2,462 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.