4 Rue Charlemagne, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 147 €

de 1 853 € à 2 832 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Charlemagne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 4 Rue Charlemagne, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 54 parkings - 616 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0760 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dhuoda à 199 mètres
- Nîmes à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 228 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 218 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1381 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 244 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 90 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Charlemagne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Charlemagne dans son marché local

Prix du 4 Rue Charlemagne par rapport à la voie

Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 4 Rue Charlemagne se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Charlemagne par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charlemagne se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 23.81 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Briçonnet, 30900 Nîmes(2,275 €)

Rue Tour de L'Evèque, 30900 Nîmes(2,327 €)

Rue de la Cité Foulc, 30900 Nîmes(2,540 €)

Rue de Saint-Gilles, 30900 Nîmes(2,190 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Charlemagne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.