23 bis Rue Charlemagne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 bis Rue Charlemagne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 285 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planas à 72 mètres
- - Nîmes à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 94 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 90 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1217 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 190 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 23 bis Rue Charlemagne se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Charlemagne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Charlemagne se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.7 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Rue Charlemagne
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 bis Rue Charlemagne
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