15 Rue Charlemagne, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 482 €

de 1 752 € à 3 634 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue Charlemagne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 9.61 % à celui du n°20 mais supérieur de 10.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 15 Rue Charlemagne, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montcalm-République.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0677 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planas à 188 mètres
- Nîmes à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 84 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 68 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1285 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 158 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 79 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Charlemagne

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Charlemagne dans son marché local

Prix du 15 Rue Charlemagne par rapport à la voie

Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 15 Rue Charlemagne se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Charlemagne par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Charlemagne se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -6.27 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Briçonnet, 30900 Nîmes(2,655 €)

Rue Tour de L'Evèque, 30900 Nîmes(3,034 €)

Rue de la Cité Foulc, 30900 Nîmes(2,593 €)

Rue de Saint-Gilles, 30900 Nîmes(2,418 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Charlemagne

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.