13 bis Rue Charlemagne, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 bis Rue Charlemagne, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Triaire à 235 mètres
- - Nîmes à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 170 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 160 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1350 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 208 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Martel à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 13 bis Rue Charlemagne se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Charlemagne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Charlemagne se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.74 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis Rue Charlemagne
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Charlemagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis Rue Charlemagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathan BOURGES
nimes 30000
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Capitelles Immobilier
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Bertrand RENAUD
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