11 Rue Chabaud Latour, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 488 €

de 2 834 € à 4 297 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Chabaud Latour, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°13 et de 3.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 11 Rue Chabaud Latour, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Croix de Fer.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Roche à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus M. Bonnafoux à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 515 mètres
- Collège privé Valsainte à 316 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 458 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 325 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Chabaud Latour

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Chabaud Latour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Chabaud Latour dans son marché local

Prix du 11 Rue Chabaud Latour par rapport à la voie

Sur Rue Chabaud Latour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 236 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 11 Rue Chabaud Latour se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Chabaud Latour par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Chabaud Latour se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 31.72 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Chabaud Latour, 30900 Nîmes(3,387 €)

Rue Kleber, 30900 Nîmes(3,037 €)

Rue Général Faidherbe, 30900 Nîmes(3,492 €)

Rue Edmond Rostand, 30900 Nîmes(3,408 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Chabaud Latour

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Chabaud Latour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.