8 Rue Catinat, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 946 €

de 1 556 € à 2 414 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Catinat, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue Catinat, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 275 mètres
- Nîmes à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 557 mètres
- Collège du Mont Duplan à 528 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 825 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 622 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 64 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Catinat

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Catinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Catinat dans son marché local

Prix du 8 Rue Catinat par rapport à la voie

Sur Rue Catinat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 8 Rue Catinat se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Catinat par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Catinat se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.94 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,006 €)

Rue des Bons Enfants, 30900 Nîmes(1,937 €)

Rue Vincent Faita, 30900 Nîmes(1,987 €)

Rue Richelieu, 30900 Nîmes(1,844 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Catinat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Catinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.