2 Rue Catinat, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Rue Catinat, 30900 Nîmes, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue Catinat, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 217 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Séguier à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 302 mètres
- Nîmes à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 535 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 544 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 878 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 559 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 21 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Catinat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Catinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,394 €)

Rue des Bons Enfants, 30900 Nîmes(2,272 €)

Rue Vincent Faita, 30900 Nîmes(2,469 €)

Rue Richelieu, 30900 Nîmes(2,183 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Catinat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Catinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.