18 bis Rue Catinat, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 bis Rue Catinat, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Richelieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 301 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1425 - Feuille 000HA, - Parcelle n°1426 - Feuille 000HA, - Parcelle n°1427 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Duplan à 265 mètres
- - Nîmes à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 521 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 493 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 788 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 666 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Semard à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Catinat
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Catinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Catinat dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Catinat par rapport à la voie
Sur Rue Catinat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 18 bis Rue Catinat se situe 27.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Catinat par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Catinat se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 8.78 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 bis Rue Catinat
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Catinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 bis Rue Catinat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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