17 bis Rue Catinat, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 200 €

de 1 597 € à 2 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 bis Rue Catinat, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 17 bis Rue Catinat, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Richelieu.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 240 mètres
- Nîmes à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 421 mètres
- Collège du Mont Duplan à 400 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 706 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 781 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 156 mètres
- Ecole élémentaire Mont Duplan à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Catinat

Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Catinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 bis Rue Catinat dans son marché local

Prix du 17 bis Rue Catinat par rapport à la voie

Sur Rue Catinat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 17 bis Rue Catinat se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 bis Rue Catinat par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Catinat se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -16.76 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,384 €)

Rue des Bons Enfants, 30900 Nîmes(2,273 €)

Rue Vincent Faita, 30900 Nîmes(2,468 €)

Rue Richelieu, 30900 Nîmes(2,181 €)

Biens en vente à proximité du 17 bis Rue Catinat

Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Rue Catinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.