1 bis Rue Cart, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 021 €

de 2 705 € à 3 276 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Cart, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°2 bis et de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 bis Rue Cart, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0594 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel-Dieu à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 205 mètres
- Nîmes à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 292 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 308 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1073 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 299 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 337 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Cart

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Cart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Cart dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Cart par rapport à la voie

Sur Rue Cart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 1 bis Rue Cart se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Cart par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Cart se situe 30.27 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 7.2 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 30900 Nîmes(2,184 €)

Rue de la Cité Foulc, 30900 Nîmes(2,540 €)

Rue Massillon, 30900 Nîmes(2,221 €)

Rue Ruffi, 30900 Nîmes(2,307 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Cart

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Cart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.