3 bis Rue Cardinal de Cabrières, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 049 €

de 2 059 € à 3 623 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue Cardinal de Cabrières, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 049 €/m²0 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 3 bis Rue Cardinal de Cabrières, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Séguier.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0823 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Viaduc à 253 mètres
- Nîmes à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 410 mètres
- Collège Feuchères à 338 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1034 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 434 mètres
- Ecole maternelle Talabot à 279 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Cardinal de Cabrières

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Cardinal de Cabrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Cardinal de Cabrières dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Cardinal de Cabrières par rapport à la voie

Sur Rue Cardinal de Cabrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 3 bis Rue Cardinal de Cabrières se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Cardinal de Cabrières par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Cardinal de Cabrières se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.36 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monjardin, 30900 Nîmes(3,630 €)

Rue des Jardins, 30900 Nîmes(2,978 €)

Rue Fenelon, 30900 Nîmes(3,108 €)

Rue Notre Dame, 30900 Nîmes(2,711 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Cardinal de Cabrières

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Cardinal de Cabrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.