18 Rue Canteduc, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 747 €

de 2 434 € à 3 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Canteduc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 Rue Canteduc, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Camus à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1460 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 603 mètres
- Université de Nîmes - Université à 983 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 321 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 373 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Canteduc

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Canteduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Canteduc dans son marché local

Prix du 18 Rue Canteduc par rapport à la voie

Sur Rue Canteduc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 18 Rue Canteduc se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Canteduc par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Canteduc se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 2.52 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur Paul Brunel, 30900 Nîmes(2,593 €)

Rue du Rempart Romain, 30900 Nîmes(2,589 €)

Rue Enclos Gilly, 30900 Nîmes(2,186 €)

Rue de la Carrière Romaine, 30900 Nîmes(2,545 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Canteduc

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Canteduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.