31 Rue Briçonnet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Rue Briçonnet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 87 logements et 10 locaux.
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À propos du 31 Rue Briçonnet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 87 logements - 10 locaux - 92 parkings - 1438 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planas à 150 mètres
- - Nîmes à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 228 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 234 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 333 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 168 mètres
Ventes au 31 Rue Briçonnet
Les 11 ventes au 31 Rue Briçonnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Briçonnet dans son marché local
Prix du 31 Rue Briçonnet par rapport à la voie
Sur Rue Briçonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 31 Rue Briçonnet se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Briçonnet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Briçonnet se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 23.21 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Briçonnet
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Briçonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Briçonnet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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