21 Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 598 €

de 1 825 € à 3 195 €

Indice de confiance

3/5

Le 21 Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 21 Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 447 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0860 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0861 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Espagne dite de France à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 132 mètres
- Nîmes à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 215 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 229 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 389 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 236 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 225 mètres

Ventes au 21 Rue Bourdaloue

Les 2 ventes au 21 Rue Bourdaloue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 janvier 2025

320 070 €(3 201 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100 m²

21 Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes

8 décembre 2023

703 000 €(2 367 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•7 pièces7 p•297 m²

21 Rue Bourdaloue, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Bourdaloue dans son marché local

Prix du 21 Rue Bourdaloue par rapport à la voie

Sur Rue Bourdaloue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 21 Rue Bourdaloue se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Bourdaloue par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Bourdaloue se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 7.81 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Suger, 30900 Nîmes(2,400 €)

Rue Jeanne d'Arc, 30900 Nîmes(2,433 €)

Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes(2,450 €)

Place Montcalm, 30900 Nîmes(2,510 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Bourdaloue

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Bourdaloue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.