22 b Rue Blériot, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 742 €

de 2 085 € à 3 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 b Rue Blériot, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², supérieur de 26.53 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 22 b Rue Blériot, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nemausus à 222 mètres
- Nîmes à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 487 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 512 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 445 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 313 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 22 b Rue Blériot

Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 b Rue Blériot dans son marché local

Prix du 22 b Rue Blériot par rapport à la voie

Sur Rue Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 22 b Rue Blériot se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 b Rue Blériot par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue Blériot se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.55 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dieudonne Coste, 30900 Nîmes(2,859 €)

Rue de Barcelone, 30900 Nîmes(2,807 €)

Rue de Bouillargues, 30900 Nîmes(2,818 €)

Rue Nungesser et Coli, 30900 Nîmes(2,787 €)

Biens en vente à proximité du 22 b Rue Blériot

Les biens actuellement en vente autour du 22 b Rue Blériot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.