20 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 236 €

de 1 768 € à 2 934 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 20 Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1107 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien grand séminaire, siège des archives départementales à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette à 166 mètres
- Nîmes à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 814 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 263 mètres
- Université de Nîmes - Université à 846 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 232 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 282 mètres
- Ecole primaire privée Saint Stanislas à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Benoit Malon

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Benoit Malon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Benoit Malon dans son marché local

Prix du 20 Rue Benoit Malon par rapport à la voie

Sur Rue Benoit Malon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 20 Rue Benoit Malon se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Benoit Malon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Benoit Malon se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.65 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Pelloutier, 30900 Nîmes(2,537 €)

Rue de l'Hôtel Dieu, 30900 Nîmes(2,224 €)

Rue Emile Jamais, 30900 Nîmes(2,561 €)

Rue de la Bienfaisance, 30900 Nîmes(2,188 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Benoit Malon

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Benoit Malon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.