12 Rue Benjamin Valz, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 826 €

de 2 012 € à 3 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Benjamin Valz, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 12 Rue Benjamin Valz, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Montaury.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emilien Dumas à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 943 mètres
- Collège Jules Verne à 564 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1211 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 286 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 237 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Benjamin Valz

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Benjamin Valz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Benjamin Valz dans son marché local

Prix du 12 Rue Benjamin Valz par rapport à la voie

Sur Rue Benjamin Valz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 12 Rue Benjamin Valz se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Benjamin Valz par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Benjamin Valz se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.72 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Barbès, 30900 Nîmes(2,689 €)

Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes(2,861 €)

Rue Montaury, 30900 Nîmes(2,890 €)

Rue de Pouzols, 30900 Nîmes(2,736 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Benjamin Valz

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Benjamin Valz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.