4 Rue Bellavista, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 852 €

de 2 483 € à 3 684 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Bellavista, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 4 Rue Bellavista, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Serre-Paradis.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1543 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ambroise Croizat à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1039 mètres
- Collège Ada Lovelace à 907 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1108 mètres
- Ecole maternelle La Gazelle à 508 mètres
- Ecole élémentaire La Gazelle à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Bellavista

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bellavista au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Bellavista dans son marché local

Prix du 4 Rue Bellavista par rapport à la voie

Sur Rue Bellavista, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 4 Rue Bellavista se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Bellavista par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bellavista se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.5 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois Ponts, 30900 Nîmes(3,356 €)

Impasse Vincent d'Indy, 30900 Nîmes(2,960 €)

Rue de la Renaissance, 30900 Nîmes(2,856 €)

Rue Ambroise Croizat, 30900 Nîmes(2,749 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Bellavista

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Bellavista apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.