8 Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 508 €

de 2 234 € à 2 833 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°5 a mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 8 Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 241 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 167 mètres
- Nîmes à 894 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 576 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 326 mètres
- Université de Nîmes - Université à 764 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 133 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 177 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Bec de Lièvre

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bec de Lièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Bec de Lièvre dans son marché local

Prix du 8 Rue Bec de Lièvre par rapport à la voie

Sur Rue Bec de Lièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 8 Rue Bec de Lièvre se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bec de Lièvre par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bec de Lièvre se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.81 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Renan, 30900 Nîmes(2,071 €)

Rue Delon Soubeyran, 30900 Nîmes(2,307 €)

Rue Tedenat, 30900 Nîmes(2,208 €)

Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes(2,174 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Bec de Lièvre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bec de Lièvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.